近年来，随着年轻的优质用户逐渐成为出境旅行的主力军，中国居民前往东南亚旅行的热情日益提高。与以往不同，这一年龄段的80/90后的年轻旅行者提出了新的住宿要求，而精品酒店公寓则为向海外用户提供一站式上门服务而倍受追捧。新时装。作为这一趋势的领导者，海外资产投资管理专家优科吸引了无数的年轻人来享受住房和居住环境的品味和热爱。

首先，在东南亚，迫切需要满足对海外资产的优质住宿和投资后管理的两个主要要求

根据国家旅游局的统计数据在泰国，2018年访问泰国的外国游客总数再创新高，达到空前的3800万次。其中，中国是游客的主要来源，人口超过一千万，比例最高。 2018年，中国访问柬埔寨的游客人数高达200万，占全年接待柬埔寨游客的总数的三分之一。毫无疑问，中国游客已经成为东南亚最大的旅游消费群体。

与此同时，随着居民收入和消费支出的健康增长，消费者信心持续增强，在旅游业中，游客对优质旅游的需求持续增长。根据《2018年旅游行业发展报告》的数据，在住宿方面，游客对高端酒店和寄宿家庭更感兴趣，而旅行住宿则更加舒适和体验。 报告还指出，即使优势明显，酒店和酒店也有各自的缺点。如果酒店的服务不够人性化，配套设施不完善，舒适度不均，酒店的特色就不够鲜明，缺乏经验。原因是用户很难获得高质量和全面的海外住宿体验，并且催生了精品酒店式公寓的新模式。

除了需要让游客深刻满足之外，中国在东南亚的房地产投资者也有隐忧。 2018年，东南亚的外国房地产投资为36.38亿美元，其中中国占55％，泰国在中国买家中排名第一。当中国买家注视东南亚房地产市场并大举进入时，他们面临着购买难以管理且难以管理海外资产的房屋的问题。

在这种环境下，精品酒店公寓（Youker）的佼佼者应运而生。作为海外资产运营后管理专家，Youker专注于海外资产管理，品牌公寓运营和托管。它是一家基于Internet +服务的企业，依靠Internet技术，结合了旅游目的地的房地产库存，在线度假公寓的在线预订系统以及云座位/呼叫中心服务。自2018年推出以来，Youker帮助房主管理异地房地产，同时允许游客在出国旅行时享受一站式上门服务。跨境创新业务服务模型吸引了很多关注。

第二，80/90之后的东南亚旅行者新房

为了满足不断增长的住宿质量和海外旅行者的消费需求，Friends（Youker）推出了一系列改进计划，将B＆B的个性和经验与精品酒店的设施和人性化服务相结合，并通过新的解决方案提升东南亚住宿市场的整体水平，从而成为新的80/90后的旅行者。住宅。

高质量的设计和装饰以及全面的智能家居应用程序:优客提供房主设计计划，严格控制设计标准，并向年轻人介绍国内领先的智能家居产品。旅行者提供高科技住宿体验；酒店式公寓管理:实施精品酒店式管理，提供7 * 24小时的在线和离线服务；个性化的城市深度旅游入口:为店主提供全天候的一对一定制服务，满足了自由行用户的个性化需求；离线新零售体验:精品酒店式公寓，作为天然的家居产品体验馆，使用户可以通过实际居住获得更全面，更全面的产品体验，形成便捷的购买方式。

总而言之，无论是住宿产品还是服务，Youker都致力于创新和质量。通过住宿的入口，Youker帮助旅行者像当地人一样玩耍并留下回忆。这是许多80/90年轻旅客选择Youker的核心因素。

三，一站式解决东南亚房地产投资者的担忧

物业质量是精品酒店公寓向旅行者提供优质住宿的最重要前提。

Youker（Youker）通过B2C和N2C模式直接与所有者合作，准确控制各种本地列表，并全面负责促销，运营，维护，管理等工作，从而允许所有者在海外房地产。实现良性操作。房主可以通过资产管理系统清楚地看到他们的财产收入。

这样，Youker聚集了同样多愁善感的房东和房客，也解决了东南亚房地产投资者的后顾之忧。

第四种跨境创新商业服务模式引起关注

据报道，自2018年10月以来，Youker的Pattaya Posh商店已经在线上。 9个月中130间客房的入住率为85.51％，入住的总夜数超过21,000晚。该酒店被授予OTA平台2018-2019增长最快的酒店合作伙伴，并成为东南亚旅游行业的后起之秀。

在引人注目的数据背后，东南亚的旅行者获得了无数的满意和肯定。在著名的在线OTA平台携程上，Youker的Pattaya Posh商店连续8个月在Pattaya地区的首页上排名第一，并连续6个月赢得了Pattaya的第一家也是最受欢迎的酒店。芭堤雅地区的2019 Ctrip Hotel口碑清单。此外，Qunar.com推荐的芭堤雅地区仅有的两家特色酒店来自Youker，即Youker Pattaya Posh和Pattaya Aeras。

同样，在该国著名的在线OTA平台上，优客的Pattaya Posh商店在Pattaya地区获得了Top2列表中的最高分。消费者口碑的积累使朋友（Youker）大放异彩。

在使用Youker之前，似乎很难将精品酒店公寓与海外资产管理联系起来。但是Youker的成功使我们看到了这种跨界创新业务服务模型的无限前景。

今天，在Youker成立一周年之际，位于芭堤雅中天海滩地区的另外两套高端酒店公寓，芭堤雅Aears商店和Riviera Jomtien商店也同时开业。给用户带来新的惊喜。

Youker的下一个目标是总结并推广东南亚的成功经验，事实证明，他们也这样做。目前，优客正在日本和韩国等中国游客和投资者青睐的地区加快布局。通过覆盖更多地区，它为更多的中国游客和投资者提供了贴心和优质的服务。

从Youker的高速发展以及内向的内向感，整个豹子一览无余，我们可以很容易地看出精品酒店公寓和海外资产管理的完美结合。